Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Novostavba na ostrove Krk
Na predaj je dvojpodlažný byt / byt v novostavbe v záverečnej fáze výstavby, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite na ostrove Krk.
Je to len 350 m od mora a má výhľad na more. Celková plocha bytu je 154.97 m2.
Skladá sa z troch spální, dvoch kúpeľní a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v jedinečnom priestore.
Z obývacej izby je výstup na terasu, a výhľad na more je k dispozícii zo samotnej obývacej izby.Byt patrí do dvoch parkovacích miest.Vďaka funkčnému usporiadaniu, dvojpodlažnému konceptu a vynikajúcej polohe v blízkosti mora je nehnuteľnosť vhodná na bývanie, dovolenku alebo ako investícia do turistických prenájmov.Pre ďalšie otázky a / alebo prehliadku nehnuteľnosti stojím na:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 429 €/m²

Medián podobných ponúk 5 058 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 125 €/m²–5 905 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobnosť 98 % KRK 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnosť 97 % KRK 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnosť 97 % KRK 639 000 € · 150 m² 4 260 €/m² Podobnosť 97 % KRK 619 000 € · 150 m² 4 127 €/m² Podobnosť 97 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 97 % KRK 865 000 € · 160 m² 5 406 €/m² Podobnosť 97 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 539 €–924 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

990 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

154 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

336190

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 990 000 € · Cena za m²: 6 429 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 154 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia