Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Novostavba na ostrově Krk
K prodeji je dvoupodlažní byt / byt v novostavbě v závěrečné fázi výstavby, který se nachází v atraktivní lokalitě na ostrově Krk.
Je to jen 350 m od moře a má výhled na moře. Celková plocha bytu je 154.97 m2.
Skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v jedinečném prostoru.
Z obývacího pokoje je východ na terasu a výhled na moře je poskytován z obývacího pokoje samotného.Byt patří do dvou parkovacích míst.Díky funkčnímu uspořádání, dvoupodlažnímu konceptu a vynikající poloze v blízkosti moře je nemovitost vhodná pro bydlení, dovolenou nebo jako investice do turistických pronájmů.Pro další otázky a / nebo prohlídku nemovitosti stojím na:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 429 €/m²

Medián podobných nabídek 5 058 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 125 €/m²–5 905 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobnost 98 % KRK 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnost 97 % KRK 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnost 97 % KRK 639 000 € · 150 m² 4 260 €/m² Podobnost 97 % KRK 619 000 € · 150 m² 4 127 €/m² Podobnost 97 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 97 % KRK 865 000 € · 160 m² 5 406 €/m² Podobnost 97 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 539 €–924 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

990 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

154 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

336190

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 990 000 € · Cena za m²: 6 429 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 154 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia