Stan Krk

Opis nekretnine

Novogradnja na otoku Krku
Prodaje se dvoetažni stan / apartman u novogradnji u završnoj fazi izgradnje, smješten na atraktivnoj lokaciji na otoku Krk. Udaljen je svega 350 m od mora te ima pogled na more.Ukupna površina stana iznosi 154,97 m². Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u jedinstvenom prostoru. Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na terasu, a pogled na more pruža se već iz samog dnevnog prostora.Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dvoetažnom konceptu i odličnoj lokaciji u blizini mora, nekretnina je pogodna za stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.Za dodatna pitanja i/ili razgled nekretnine stojim na raspolaganju.RADMIRA DIDIĆGSM: +385917342507E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 429 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 188 €/m²

Razlika od medijana +23,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 875 €/m²–5 667 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Sličnost 98 % Krk 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Sličnost 97 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 97 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 96 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 96 % Krk 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Sličnost 96 % Krk 1 050 000 € · 155 m² 6 774 €/m² Sličnost 95 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 539 €–924 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

990 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

154 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

336190

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 990 000 € · Cijena po m²: 6 429 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 154 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia