Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojpodlažný apartmán s výhľadom na more
V atraktívnej lokalite v meste Krk, približne 250 m od mora a pláží, na predaj je moderný mezonetový byt sa nachádza v mestskej vile s celkom štyrmi bytovými jednotkami.
Byt celkovej obytnej plochy 155 m2 sa rozprestiera cez dve poschodia.
Na prvom poschodí sa nachádza vstupná plocha, kúpeľňa, komora, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na krytú terasu.
Vnútorné schody vedú do druhého poschodia, kde sú tri spálne a dve kúpeľne.
Jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu a prístup na krytú terasu s výhľadom na more.
Objekt sa vyznačuje kvalitnou konštrukciou a moderným vybavením, vrátane prvotriednej keramiky a sanitárnej keramiky, ALU stolárstva, podlahového vykurovania, proti vlámaniu dverí, multi-split klimatizácie a fotovoltaických článkov pre samostatnú výrobu elektriny pre každý byt.
Byt má dve parkovacie miesta v spoločnom dvore budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 774 €/m²

Medián podobných ponúk 5 037 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +34,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 125 €/m²–5 850 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 514 000 € · 156 m² 3 295 €/m² Podobnosť 99 % Krk 950 000 € · 158 m² 6 013 €/m² Podobnosť 98 % KRK 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 97 % KRK 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnosť 97 % KRK 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Podobnosť 95 % KRK 480 000 € · 155 m² 3 097 €/m² Podobnosť 95 % KRK 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnosť 95 % KRK 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 543 €–930 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 050 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

155 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

334792

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 6 774 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 155 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia