Stan Krk

Opis nekretnine

Moderan dvoetažni apartman s pogledom na more
Na atraktivnoj lokaciji u gradu Krku, približno 250 m od mora i plaža, prodaje se moderan dvoetažni apartman smješten u urbanoj vili s ukupno četiri stambene jedinice. Apartman ukupne stambene površine 155 m² proteže se kroz dvije etaže. Na prvom katu nalaze se ulazni prostor, kupaonica, spremište, kuhinja s blagovaonicom te dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Unutarnje stepenice vode na drugi kat gdje su smještene tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na more. Nekretninu odlikuju kvalitetna gradnja i suvremena oprema, uključujući prvoklasnu keramiku i sanitarije, ALU stolariju, podno grijanje, protuprovalna vrata, multi-split sustav klimatizacije te fotonaponske ćelije za zasebnu proizvodnju električne energije za svaki stan. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta na zajedničkom dvorištu zgrade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 774 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 239 €/m²

Razlika od medijana +29,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 422 €/m²–5 867 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Sličnost 98 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Sličnost 97 % Krk 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Sličnost 97 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Sličnost 95 % Krk 480 000 € · 155 m² 3 097 €/m² Sličnost 95 % Krk 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Sličnost 95 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Sličnost 94 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 543 €–930 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 050 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

155 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

334792

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 050 000 € · Cijena po m²: 6 774 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 155 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia