Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Moderní mezonetový apartmán s výhledem na moře
V atraktivní lokalitě ve městě Krk, přibližně 250 m od moře a pláže, na prodej je moderní mezonetový byt se nachází v městské vile s celkem čtyřmi bytovými jednotkami.
Byt o celkové obytné ploše 155 m2 se rozkládá na dvou podlažích.
V prvním patře se nachází vstupní prostor, koupelna, komora, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj se vstupem na krytou terasu.
Vnitřní schodiště vede do druhého patra, kde jsou tři ložnice a dvě koupelny.
Jedna ložnice má vlastní koupelnu a přístup na krytou terasu s výhledem na moře.
Nemovitost se vyznačuje kvalitní konstrukcí a moderním vybavením, včetně prvotřídní keramiky a sanitární keramiky, ALU truhlářství, podlahové vytápění, proti vloupání dveře, multi-split klimatizační systém a fotovoltaické články pro samostatnou výrobu elektřiny pro každý byt.
K bytu náleží dvě parkovací stání ve společném dvoře budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 774 €/m²

Medián podobných nabídek 5 037 €/m²

Rozdíl proti mediánu +34,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 125 €/m²–5 850 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 514 000 € · 156 m² 3 295 €/m² Podobnost 99 % Krk 950 000 € · 158 m² 6 013 €/m² Podobnost 98 % KRK 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 97 % KRK 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnost 97 % KRK 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Podobnost 95 % KRK 480 000 € · 155 m² 3 097 €/m² Podobnost 95 % KRK 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnost 95 % KRK 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 543 €–930 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 050 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

155 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

ID inzerátu

334792

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 6 774 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 155 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia