Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Štúdio apartmán na Krku – 21 m², balkón, blízko mora
Casa Bella ponúka funkčný a svetlý byt 21 m2 sa nachádza v mestečku Krk, v pokojnej lokalite len 500700 metrov od mora a centra mesta.
poschodie elegantného obytného domu a pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a balkóna s otvoreným výhľadom na zeleň a západy slnka.
Vďaka svojej výbornej orientácii je byt slnečný počas popoludňajších a večerných hodín, čo mu zaisťuje teplo a príjemný pobyt po celý rok.Byt je plne zariadený, klimatizovaný a je 2023.
roky čiastočne zrekonštruované (nové tesárstvo a podlahy).
Zvláštnou výhodou je vlastné parkovacie miesto v objekte a energetická trieda A+ zaručuje nízke režijné náklady. Vynikajúca mikrolokácia, blízkosť všetkých zariadení (centrum, obchody, škola, materská škola, zdravotné zariadenia) a vzácnosť menších metrov štvorcových na tejto pozícii robia túto nehnuteľnosť ideálnou príležitosťou pre dovolenku, celoročný pobyt alebo bezpečnú investíciu na prenájom turistov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 524 €/m²

Medián podobných ponúk 4 833 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 489 €/m²–6 412 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 88 000 € · 20 m² 4 400 €/m² Podobnosť 95 % KRK 88 200 € · 21 m² 4 200 €/m² Podobnosť 90 % KRK 88 000 € · 22 m² 4 000 €/m² Podobnosť 85 % KRK 125 000 € · 20 m² 6 250 €/m² Podobnosť 85 % KRK 120 000 € · 19 m² 6 316 €/m² Podobnosť 80 % KRK 139 000 € · 27 m² 5 148 €/m² Podobnosť 72 % KRK 120 000 € · 17 m² 7 059 €/m² Podobnosť 71 % MALINSKA 134 000 € · 20 m² 6 700 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 74 €–126 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

116 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

21 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

334337

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 116 000 € · Cena za m²: 5 524 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 21 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia