Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Studiový apartmán na Krku – 21 m², balkon, blízko moře
Casa Bella nabízí funkční a světlý byt 21 m2 se nachází ve městě Krk, v klidné lokalitě pouze 500700 metrů od moře a centra města.
patro elegantní obytné budovy a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a balkonu s otevřeným výhledem na zelení a západy slunce.
Díky své výborné orientaci je byt v odpoledních a večerních hodinách slunný, což mu zajišťuje teplo a příjemný pobyt po celý rok. Byt je plně zařízený, klimatizovaný a je 2023.
let částečně zrekonstruované (nové tesařské a podlahy).
Zvláštní výhodou je vlastní parkovací místo v objektu a energetická třída A+ zaručuje nízké režijní náklady.Vynikající mikrolokace, blízkost všech zařízení (centrum, obchody, škola, školka, zdravotní zařízení) a vzácnost menších metrů čtverečních na této pozici činí tuto nemovitost ideální příležitostí pro dovolenou, celoroční pobyt nebo bezpečnou investici pro turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 524 €/m²

Medián podobných nabídek 4 833 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 489 €/m²–6 412 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 88 000 € · 20 m² 4 400 €/m² Podobnost 95 % KRK 88 200 € · 21 m² 4 200 €/m² Podobnost 90 % KRK 88 000 € · 22 m² 4 000 €/m² Podobnost 85 % KRK 125 000 € · 20 m² 6 250 €/m² Podobnost 85 % KRK 120 000 € · 19 m² 6 316 €/m² Podobnost 80 % KRK 139 000 € · 27 m² 5 148 €/m² Podobnost 72 % KRK 120 000 € · 17 m² 7 059 €/m² Podobnost 71 % MALINSKA 134 000 € · 20 m² 6 700 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 74 €–126 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 316 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

116 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

21 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

334337

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 116 000 € · Cena za m²: 5 524 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 21 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia