Apartma Krk

Opis nepremičnine

Studio apartma na Krku – 21 m², balkon, blizu morja
Casa Bella iz ponudbe izstopa funkcionalen in svetel stan površine 21 m², ki se nahaja v mestu Krk, na mirni lokaciji le 500–700 metrov od morja in centra mesta.Nepremičnina se nahaja v 2. nadstropju urejene stanovanjske stavbe ter sestavlja iz dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice in balkona z odprtim razgledom na zelenje in sončne zahode. Zahvaljujoč odlični orientaciji je stan sončen v popoldanskih in večernih urah, kar mu zagotavlja toploto in prijetno bivanje skozi celo leto.Stan je popolnoma opremljen, klimatiziran ter je 2023. leto delno prenovljen (novo pohištvo in podi). Posebna prednost je lastno parkirno mesto v sklopu nepremičnine, energetski razred A+ pa jamči nizke režijske stroške.Izvrstna mikrolokacija, bližina vseh storitev (center, trgovine, šola, vrtec, zdravstvene ustanove) ter redkost manjših kvadraturn na tej lokaciji naredijo to nepremičnino idealno priložnost za počitnice, celovito bivanje ali varno investicijo za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 524 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 833 €/m²

Razlika od mediane +14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 489 €/m²–6 412 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 88 000 € · 20 m² 4 400 €/m² Podobnost 95 % KRK 88 200 € · 21 m² 4 200 €/m² Podobnost 90 % KRK 88 000 € · 22 m² 4 000 €/m² Podobnost 85 % KRK 125 000 € · 20 m² 6 250 €/m² Podobnost 85 % KRK 120 000 € · 19 m² 6 316 €/m² Podobnost 80 % KRK 139 000 € · 27 m² 5 148 €/m² Podobnost 72 % KRK 120 000 € · 17 m² 7 059 €/m² Podobnost 71 % MALINSKA 134 000 € · 20 m² 6 700 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 74 €–126 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 316 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

116 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

21 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

334337

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 116 000 € · Cena na m²: 5 524 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 21 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia