Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Studio à Krk – 21 m², balcon, proche de la mer
Casa Bella propose un appartement fonctionnel et lumineux de 21 m2 situé dans la ville de Krk, dans un emplacement calme à seulement 500700 mètres de la mer et du centre-ville.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel soigné, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une vue dégagée sur le verdure et les couchers de soleil.
Grâce à son excellente orientation, l'appartement est ensoleillé l'après‑midi et le soir, ce qui lui assure chaleur et un séjour agréable tout au long de l'année. L'appartement est entièrement meublé, climatisé et date de 2023.
années partiellement rénovées (nouvelle menuiserie et nouveaux sols).
Un avantage particulier est sa place de parking privée sur le terrain, et la classe énergétique A+ garantit de faibles charges. Excellente micro‑localisation, proximité de toutes les commodités (centre, commerces, école, crèche, établissements de santé) et rareté des mètres carrés plus petits à cet emplacement font de ce bien une opportunité idéale pour des vacances, une résidence permanente ou un investissement sûr en location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
KRK
88 000 € · 20 m²
4 400 €/m²
Similarité 95 %
KRK
88 200 € · 21 m²
4 200 €/m²
Similarité 90 %
KRK
88 000 € · 22 m²
4 000 €/m²
Similarité 85 %
KRK
125 000 € · 20 m²
6 250 €/m²
Similarité 85 %
KRK
120 000 € · 19 m²
6 316 €/m²
Similarité 80 %
KRK
139 000 € · 27 m²
5 148 €/m²
Similarité 72 %
KRK
120 000 € · 17 m²
7 059 €/m²
Similarité 71 %
MALINSKA
134 000 € · 20 m²
6 700 €/m²
Similarité 67 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 116 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 21 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 334337
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 116 000 € · Prix au m²: 5 524 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 21 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
