Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

BaŠka, krásny byt, balkón, výhľad!
Na predaj je pohodlný a funkčný byt v mimoriadne atraktívnej lokalite v Baške na ostrove Krk, len 400 metrov od mora a krásnych pláží.
Nachádza sa v pokojnej časti obce, byt poskytuje perfektnú kombináciu súkromia a blízkosti ku všetkým vybavenie potrebné pre bezstarostný pobyt alebo turistické rental.Apartment s celkovou plochou 36.23 m2 je starostlivo organizovaná, aby čo najviac z každého štvorcového metra.
Pozostáva z jednej spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, chodby, kúpeľne a terasy, ktorá poskytuje pohodlný priestor na rannú kávu alebo večernú relaxáciu.
Dispozícia je praktická a funkčná, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre dovolenku, ale aj pre celoročné bývanie. Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je zabezpečené parkovacie miesto, ktoré predstavuje veľkú hodnotu v turistickom mieste, ako je Baška, a to najmä počas letnej sezóny.
Blízkosť k moru, dobre udržiavané promenády, reštaurácie, obchody a všetky potrebné vybavenie ďalej zvyšujú atraktívnosť tejto ponuky.
Vďaka vynikajúcej polohe a dopytu destinácie, ako je Baška, byt je vynikajúcou príležitosťou pre investície s potenciálom turistických prenájmov, ale aj ideálnou voľbou pre svoj vlastný kútik mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 444 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 543 €/m²–5 653 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 100 % Krk 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 100 % Krk 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 100 % Krk 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 97 % Krk 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 97 % Krk 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 97 % Krk 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 95 % Krk 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 126 €–216 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

196 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

36 m²

Izby

2

ID inzerátu

333957

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 196 000 € · Cena za m²: 5 444 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia