Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 36 m² Superficie
Prezzo richiesto 196 000 € 5 444 €/m²

Descrizione dell'immobile

BaŠka, bellissimo appartamento, balcone, vista!
In vendita è un appartamento accogliente e funzionale in una posizione estremamente attraente a Baška sull'isola di Krk, a soli 400 metri dal mare e dalle bellissime spiagge.
Situato in una zona tranquilla, l'appartamento offre un perfetto mix di privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari per un soggiorno spensierato o un affitto turistico.L'appartamento ha una superficie totale di 36,23 mq è organizzato con cura per sfruttare al massimo ogni metro quadrato.
Si compone di una camera da letto, un soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo in un concetto aperto, un corridoio, un bagno e una terrazza che offre un piacevole spazio per il caffè del mattino o il relax la sera.
L'orario è pratico e funzionale, il che rende questa proprietà ideale per le vacanze, ma anche per l'alloggio durante tutto l'anno.Un vantaggio speciale di questa proprietà è un parcheggio fornito, che rappresenta un grande valore in un luogo turistico come Baska, soprattutto durante la stagione estiva.
La vicinanza del mare, passeggiate attrezzate, ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa offerta.Grazie alla posizione eccellente e alla ricerca di tutte le destinazioni come Baška, l'appartamento rappresenta una grande opportunità di investimento con il potenziale di noleggio turistico, ma anche la scelta perfetta per il proprio angolo sul mare._________________________________

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 444 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana +8,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 543 €/m²–5 174 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 126 €–216 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
196 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
36 m²
Camere
2
ID annuncio
333957

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 196 000 € · Prezzo al m²: 5 444 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 36 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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