Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Dva zariadené apartmány so záhradou v tichej lokalite
Nehnuteľnosti ostrov Krk, Malinska - na predaj sú dva zariadené apartmány so samostatnými vchodmi v rodinnom dome v pokojnej lokalite a predávajú sa výhradne ako celok.
Prvý apartmán s celkovou obytnou plochou 49,86m2 sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom a krytým balkónom.
Druhý apartmán 44.37 m2 sa nachádza v podkroví a pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom.
Majú betónovú záhradu 31 m2 a jedno parkovacie miesto v spoločnom dvore domu.
Apartmány sú kompletne zariadené a ako také sú na predaj.
Miesto, kde sa nachádzajú, je pokojná vzdialenosť 1500 m od mora a centra so všetkými potrebnými zariadeniami.
Vala Estate Malinska Agency vám umožní bezpečne a transparentne previesť vlastníctvo a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 511 €/m²

Medián podobných ponúk 5 553 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 070 €/m²–6 691 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 429 000 € · 94 m² 4 564 €/m² Podobnosť 100 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnosť 100 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnosť 100 % KRK 210 000 € · 95 m² 2 211 €/m² Podobnosť 99 % KRK 155 000 € · 95 m² 1 632 €/m² Podobnosť 99 % KRK 623 000 € · 93 m² 6 699 €/m² Podobnosť 99 % KRK 625 000 € · 93 m² 6 720 €/m² Podobnosť 99 % KRK 385 000 € · 92 m² 4 185 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 329 €–564 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

94 m²

Veľkosť pozemku

31 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

333708

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 511 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m² · Veľkosť pozemku: 31 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia