Stan Krk

Opis nekretnine

Dva namještena apartmana s okućnicom na mirnoj lokaciji
Nekretnine otok Krk, Malinska - na prodaju su dva namještena apartmana s odvojenim ulazima u više obiteljskoj kući na mirnoj lokaciji i prodaju se isključivo kao cjelina. Prvi apartman ukupne stambene površine 49,86m2 nalazi se na prvom katu i sastoji se od ulaznog dijela, kupaonice, spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom te natkrivenog balkona. Drugi apartman stambene površine 44,37 m2 smješten je u potkrovlju i sastoji se od ulaznog dijela, kupaonice, spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom. Pripada im betonirana okućnica od 31 m2 i jedno parkirno mjesto na zajedničkom dvorištu kuće. Apartmani su kompletno namješteni i kao takvi su na prodaju. Lokacija na kojoj se nalaze je mirna udaljena 1500 m od mora i centra sa svim potrebnim sadržajima.Agencija Vala Estate Malinska će Vam omogućiti siguran i transparentan prijenos vlasništva i sve potrebne dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 511 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 628 €/m²

Razlika od medijana -24,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 853 €/m²–6 595 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 429 000 € · 94 m² 4 564 €/m² Sličnost 100 % Krk 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Sličnost 100 % Krk 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Sličnost 100 % Krk 210 000 € · 95 m² 2 211 €/m² Sličnost 99 % Krk 155 000 € · 95 m² 1 632 €/m² Sličnost 99 % Krk 385 000 € · 92 m² 4 185 €/m² Sličnost 98 % Krk 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Sličnost 96 % Krk 630 000 € · 98 m² 6 429 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 329 €–564 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

94 m²

Površina zemljišta

31 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

333708

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 511 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m² · Površina zemljišta: 31 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia