Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Dva zařízené apartmány se zahradou v klidné lokalitě
Nemovitosti ostrov Krk, Malinska - na prodej jsou dva zařízené apartmány se samostatnými vchody ve více rodinném domě v klidné lokalitě a prodávají se výhradně jako celek.
První apartmán s celkovou obytnou plochou 49,86m2 se nachází v prvním patře a skládá se ze vstupního prostoru, koupelny, ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem a krytého balkonu.
Druhý byt 44.37 m2 se nachází v podkroví a skládá se ze vstupního prostoru, koupelny, ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem.
Mají betonovou zahradu 31 m2 a jedno parkovací místo ve společném dvoře domu.
Apartmány jsou plně zařízené a jako takové jsou na prodej.
Místo, kde se nacházejí, je klidná vzdálenost 1500 m od moře a centra se všemi potřebnými zařízeními.
Vala Estate Malinska Agency vám umožní bezpečně a transparentně převést vlastnictví a veškerou potřebnou dokumentaci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 511 €/m²

Medián podobných nabídek 5 553 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 070 €/m²–6 691 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 429 000 € · 94 m² 4 564 €/m² Podobnost 100 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnost 100 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnost 100 % KRK 210 000 € · 95 m² 2 211 €/m² Podobnost 99 % KRK 155 000 € · 95 m² 1 632 €/m² Podobnost 99 % KRK 623 000 € · 93 m² 6 699 €/m² Podobnost 99 % KRK 625 000 € · 93 m² 6 720 €/m² Podobnost 99 % KRK 385 000 € · 92 m² 4 185 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 329 €–564 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

94 m²

Velikost pozemku

31 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

333708

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 511 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m² · Velikost pozemku: 31 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia