Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Šilo - moderný apartmán obklopený prírodou
ISLAND OF KRK, ŠILO - Moderný byt obklopený prírodouNa predaj je moderný byt vo vysokom podkroví obytného domu obklopeného prírodou v pokojnej časti ostrova Krk.
Byt má rozlohu 47 m2 a pozostáva z obývacej izby a kuchyne, dvoch spální, kúpeľne a lodžie s krásnym výhľadom do zelene.
V byte je tiež parkovacie miesto 12.50 m2.
Ideálna príležitosť žiť alebo investovať na ostrove Krk!
*** Vážení klienti, poplatok za zastúpenie je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 936 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 212 €/m²–6 146 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 100 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 100 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 100 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 100 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnosť 98 % Krk 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnosť 98 % Krk 245 000 € · 49 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % Krk 375 000 € · 47 m² 7 979 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–282 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• Stan Grad Immobilien 185 000 €
• DUX Nekretnine Táto ponuka 185 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 185 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 185 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

47 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

327597

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 936 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Stan Grad Immobilien – 185 000 €; DUX Nekretnine – 185 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 185 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 185 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia