Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Zátoka Soline, zariadený apartmán v tichej lokalite!
Ostrov Krk, Záliv Soline ponúka komfortne zariadený byt na druhom poschodí rodinného domu s čiastočným výhľadom na more.
Celková obytná plocha bytu je 47 m2 a je distribuovaný na vstupnom priestore, kúpeľňa, dve spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a lodžie.
Má jedno parkovacie miesto na spoločnom nádvorí budovy.
Byt je nový, je vysoko kvalitnej konštrukcie a vybavenia, je na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný, má PVC stolárstvo a radiátory.
Nachádza sa na skvelom pokojnom mieste, 2200 m od pláže.
Má společnou zahradu s grilem a sprchou.
Byt je vo vlastníctve fyzickej osoby a na meno jeho prevodu je kupujúci povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
Navštívte nás a nájdite námestie svojho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 936 €/m²

Medián podobných ponúk 4 669 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 000 €/m²–5 925 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 100 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 100 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 100 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 100 % KRK 210 000 € · 46 m² 4 565 €/m² Podobnosť 98 % KRK 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnosť 98 % KRK 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnosť 98 % KRK 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–282 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• Lider nekretnine d.o.o. 180 000 €
• Stan Grad Immobilien 185 000 €
• DUX Nekretnine 185 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Táto ponuka 185 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 185 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

47 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

334656

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 936 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 180 000 €; Stan Grad Immobilien – 185 000 €; DUX Nekretnine – 185 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 185 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 185 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia