Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Šilo - moderní apartmán obklopený přírodou
ISLAND OF KRK, ŠILO - Moderní byt obklopen přírodouNa prodej je moderní byt ve vysokém podkroví obytného domu obklopeného přírodou v klidné části ostrova Krk.
Byt má rozlohu 47 m2 a skládá se z obývacího pokoje a kuchyně, dvou ložnic, koupelny a lodžie s krásným výhledem do zeleně.
V bytě je také parkovací místo 12.50 m2.
Ideální příležitost žít nebo investovat na ostrově Krk!
***Vážení klienti, agenturní poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms-Business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 936 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 212 €/m²–6 146 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 100 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 100 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 100 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 100 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 98 % Krk 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnost 98 % Krk 245 000 € · 49 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % Krk 375 000 € · 47 m² 7 979 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 165 €–282 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• Stan Grad Immobilien 185 000 €
• DUX Nekretnine Tato nabídka 185 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 185 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 185 000 €

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

327597

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 936 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Stan Grad Immobilien – 185 000 €; DUX Nekretnine – 185 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 185 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 185 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia