Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Štúdio / Njivice
Na predaj je atraktívny štúdiový apartmán v Njivice na ostrove Krk, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite len 7 minút chôdze od mora.
rok a je usporiadaný funkčne, s dôrazom na estetiku a praktickosť.
Má kúpeľňu s oknom, ktorá zaisťuje prirodzené svetlo a dobré vetranie raritou a veľkou výhodou so štúdiom. Byt je vybavený novým PVC stolárstvom, klimatizáciou, ako aj novými kuchynskými spotrebičmi.
V obývacej izbe je nový dvojmiestny a nový rozkladací gauč, esteticky diskrétne integrovaný do interiéru, takže priestor zostáva čistý a útulný a ľahko sa prispôsobí dennej a nočnej funkcii.Nehnuteľnosť je ideálna ako investícia do turistického prenájmu, ale aj ako víkendový alebo celoročný byt.
Blízkosť mora, upravený interiér a ochota nasťahovať sa bez ďalších investícií robia toto štúdio vynikajúcou príležitosťou.
Pre ďalšie otázky a / alebo prehliadku nehnuteľnosti som vám k dispozícii.RADMIRA DIDIGSM: +385917342507E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 400 €/m²

Medián podobných ponúk 6 475 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 348 €/m²–7 041 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 125 000 € · 20 m² 6 250 €/m² Podobnosť 90 % Krk 88 200 € · 21 m² 4 200 €/m² Podobnosť 86 % Krk 88 000 € · 22 m² 4 000 €/m² Podobnosť 82 % Krk 120 000 € · 17 m² 7 059 €/m² Podobnosť 77 % Malinska 134 000 € · 20 m² 6 700 €/m² Podobnosť 75 % Krk 119 000 € · 16 m² 7 438 €/m² Podobnosť 73 % Krk 98 500 € · 14 m² 7 036 €/m² Podobnosť 60 % Krk 149 000 € · 26 m² 5 731 €/m² Podobnosť 53 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 70 €–120 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

88 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

20 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

326728

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 88 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia