Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Studio / Njivice
Na prodej je atraktivní garsoniéra v Njivice na ostrově Krk, který se nachází v klidné lokalitě pouze 7 minut chůze od moře.
rok a je uspořádán funkčně, s důrazem na estetiku a praktičnost.
Má koupelnu s oknem, která zajišťuje přirozené světlo a dobré větrání raritou a velkou výhodou s ateliérem. Byt je vybaven novým PVC truhlářství, klimatizace, stejně jako nové kuchyňské spotřebiče.
V obývacím pokoji je nová dvoumístná a nová rozkládací pohovka, esteticky diskrétně integrovaná do interiéru, takže prostor zůstává čistý a útulný a snadno se přizpůsobí denní a noční funkci. Nemovitost je ideální jako investice do turistického pronájmu, ale také jako víkendový nebo celoroční byt.
Blízkost moře, upravený interiér a ochota přestěhovat se bez dalších investic činí toto studio vynikající příležitostí.
Pro další dotazy a / nebo prohlídka nemovitosti jsem vám k dispozici.RADMIRA DIDIGSM: +385917342507E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 400 €/m²

Medián podobných nabídek 6 316 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 524 €/m²–7 036 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 116 000 € · 21 m² 5 524 €/m² Podobnost 95 % KRK 125 000 € · 20 m² 6 250 €/m² Podobnost 90 % KRK 88 200 € · 21 m² 4 200 €/m² Podobnost 86 % KRK 120 000 € · 19 m² 6 316 €/m² Podobnost 86 % KRK 88 000 € · 22 m² 4 000 €/m² Podobnost 82 % KRK 120 000 € · 17 m² 7 059 €/m² Podobnost 77 % MALINSKA 134 000 € · 20 m² 6 700 €/m² Podobnost 75 % KRK 119 000 € · 16 m² 7 438 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 70 €–120 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 316 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

88 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

20 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

326728

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 88 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia