Stan Krk

Opis nekretnine

Garsonjera / Njivice
Na prodaju atraktivna garsonijera u Njivicama na otoku Krku, smještena na mirnoj lokaciji svega 7 minuta lagane šetnje do mora.Garsonijera je djelomično preuređena 2026. godine te je uređena funkcionalno, s naglaskom na estetiku i praktičnost. Ima kupaonicu s prozorom, što osigurava prirodno svjetlo i dobru ventilaciju – rijetkost i velika prednost kod garsonijera.Stan je opremljen novom PVC stolarijom, klima-uređajem, kao i novim kuhinjskim aparatima. U dnevnom prostoru nalazi se novi dvosjed te novi krevet na razvlačenje, estetski diskretno uklopljen u interijer, tako da prostor ostaje uredan i ugodan te se lako prilagođava dnevnoj i noćnoj funkciji.Nekretnina je idealna kao investicija za turistički najam, ali i kao vikend-ili cjelogodišnje stanovanje. Blizina mora, uređena unutrašnjost i spremnost za useljenje bez dodatnih ulaganja čine ovu garsonijeru izvrsnom prilikom.Za dodatna pitanja i/ili razgled nekretnine stojim na raspolaganju.RADMIRA DIDIĆGSM: +385917342507E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 250 €/m²

Razlika od medijana -29,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 965 €/m²–7 047 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 125 000 € · 20 m² 6 250 €/m² Sličnost 90 % Krk 88 200 € · 21 m² 4 200 €/m² Sličnost 86 % Krk 88 000 € · 22 m² 4 000 €/m² Sličnost 82 % Krk 120 000 € · 17 m² 7 059 €/m² Sličnost 77 % Krk 119 000 € · 16 m² 7 438 €/m² Sličnost 73 % Krk 98 500 € · 14 m² 7 036 €/m² Sličnost 60 % Krk 149 000 € · 26 m² 5 731 €/m² Sličnost 53 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 70 €–120 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 316 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

88 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

20 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

326728

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 88 000 € · Cijena po m²: 4 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia