Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

BaŠka, kompletne zrekonštruovaný byt!
Moderný byt na predaj vo výbornej lokalite v Baške, ktorý sa nachádza na druhom poschodí obytného domu.
Má celkovú plochu 31.5 m2 a je ideálny pre dovolenku, trvalý pobyt alebo investície na prenájom.Byt sa skladá z funkčne usporiadanej kuchyne s jedálenským kútom, obývacou izbou, spálňou, kúpeľňou s WC a balkónom, ktorý poskytuje príjemný výhľad a prirodzené svetlo.Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v 2023.
rok, kde boli vykonané všetky kľúčové úpravy: nová podlahová keramika, stenová keramika v kúpeľni, výmena okien a balkónových dverí s hliníkovým stolárstvom a kompletná výmena nábytku a domácich spotrebičov.
Byt je vybavený klimatizáciou a SAT-TV, a vchodové dvere do budovy a okná na schodisku sú tiež vyrobené z vysoko kvalitného hliníkového stolárstva.
Schodisko budovy je vyrobené z mramoru, čo ďalej prispieva ku kvalite a estetike nehnuteľnosti.
S apartmánom prichádza parkovacie miesto pre osobné vozidlo, takže pobyt a prístup k nehnuteľnosti jednoduché a pohodlné.
Miesto je mimoriadne more a pláž sú len 350 metrov, a obchody a lekáreň sú len 150 metrov, čo robí tento byt ideálnou voľbou pre všetkých tých, ktorí si chcú vychutnať pohodlie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 774 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 519 €/m²–5 488 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 195 000 € · 32 m² 6 094 €/m² Podobnosť 97 % KRK 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Podobnosť 95 % KRK 134 000 € · 33 m² 4 061 €/m² Podobnosť 94 % KRK 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Podobnosť 89 % KRK 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnosť 89 % KRK 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Podobnosť 89 % KRK 165 000 € · 29 m² 5 690 €/m² Podobnosť 89 % KRK 182 000 € · 35 m² 5 200 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 109 €–186 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

179 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

31 m²

Izby

1

ID inzerátu

326479

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 5 774 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 31 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia