Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

1 Chambres 31 m² Surface
Prix demandé 179 000 € 5 774 €/m²

Description du bien

BaŠka, appartement entièrement rénové !
Appartement moderne à vendre dans un emplacement excellent à Baska, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel. Il a une surface totale de 31.5 m2 et est idéal pour les vacances, la résidence permanente ou un investissement locatif.L'appartement comprend une cuisine fonctionnellement aménagée avec coin repas, un salon, une chambre, une salle de bain avec toilettes et un balcon offrant une vue agréable et une lumière naturelle.Le bien a été entièrement rénové en 2023. année, où toutes les modifications clés ont été effectuées : nouveaux carrelages de sol, carrelages muraux dans la salle de bain, remplacement des fenêtres et des portes de balcon par de la menuiserie en aluminium et remplacement complet du mobilier et des appareils ménagers. L'appartement est équipé de la climatisation et du SAT-TV, et les portes d'entrée de l'immeuble ainsi que les fenêtres de l'escalier sont également en menuiserie d'aluminium de haute qualité. L'escalier de l'immeuble est en marbre, ce qui contribue davantage à la qualité et à l'esthétique du bien. L'appartement comprend une place de parking pour un véhicule personnel, facilitant le séjour et l'accès à la propriété. L'emplacement est extraordinaire la mer et la plage ne sont qu'à 350 meters, et les commerces et la pharmacie ne sont qu'à 150 meters, ce qui fait de cet appartement le choix parfait pour tous ceux qui souhaitent profiter du confort.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 774 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +15,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 519 €/m²–5 488 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 109 €–186 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 316 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
179 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
31 m²
Chambres
1
ID de l’annonce
326479

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 179 000 € · Prix au m²: 5 774 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 31 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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