Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

1 Camere 31 m² Superficie
Prezzo richiesto 179 000 € 5 774 €/m²

Descrizione dell'immobile

BaŠka, appartamento completamente ristrutturato!
In vendita appartamento moderno arredato in una posizione eccellente a Baška, situato al secondo piano di un edificio residenziale. Ha una superficie totale di 31,5 m² ed è ideale per vacanze, soggiorno permanente o investimento per affitto. L'appartamento è composto da una cucina funzionalmente distribuita con zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno con WC e balcone che offre una vista piacevole e luce naturale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023. anno, con tutte le modifiche chiave eseguite: nuova ceramica per pavimenti, ceramica a parete nel bagno, sostituzione di finestre e porte del balcone con infissi in alluminio con grate e completa sostituzione di mobili e elettrodomestici. L'appartamento è dotato di aria condizionata e SAT-TV, e la porta d'ingresso dell'edificio e le finestre sul pianerottolo sono anch'esse di alta qualità in alluminio. La scala dell'edificio è realizzata in marmo, il che contribuisce ulteriormente alla qualità e all'estetica dello spazio. Con l'appartamento è incluso un posto auto garantito per veicoli privati, rendendo il soggiorno e l'accesso semplici e pratici. La posizione è eccezionale – il mare e la spiaggia si trovano a soli 350 metri, il centro del paese a 200 metri, e negozi e farmacia a soli 150 metri, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per chi desidera godere di comfort e vicinanza a tutti i servizi. Questo appartamento rappresenta la combinazione ideale di arredi moderni, disposizione funzionale e posizione di alto livello, rendendolo un'opportunità eccezionale sul mercato immobiliare a Baška. _______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione dell'agenzia sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 774 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana +15,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 519 €/m²–5 488 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 109 €–186 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 316 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
179 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
31 m²
Camere
1
ID annuncio
326479

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 179 000 € · Prezzo al m²: 5 774 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 31 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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