Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí s bazénom na ostrove Krk - Vrbnik
Moderný byt na prízemí novostavby Vrbnik, 350 m od moraV pokojnej časti Vrbniku sa nachádza moderný byt s celkovou plochou 103 m2, ktorý sa nachádza na prízemí vysoko kvalitného obytného domu. Byt sa skladá z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou s otvoreným konceptom, tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a terasou, z ktorej si môžete vychutnať priestranný bazén.
Lokalita je mimoriadne pokojná, poskytuje veľa súkromia a krásny výhľad a more je vzdialené len 350 metrov. Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo výstavbe a dokončenie prác je naplánované na leto 2026.
year.Excellent príležitosť ako súkromné rekreačné nehnuteľnosti alebo ako obchodnú investíciu pre turistické prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 433 €/m²

Medián podobných ponúk 4 080 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 526 €/m²–5 303 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnosť 99 % KRK 390 000 € · 98 m² 3 980 €/m² Podobnosť 99 % KRK 550 000 € · 98 m² 5 612 €/m² Podobnosť 99 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 % KRK 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Podobnosť 98 % KRK 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Podobnosť 98 % KRK 565 000 € · 100 m² 5 650 €/m² Podobnosť 97 % KRK 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 €–582 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

97 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

325206

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 4 433 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia