Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk-Vrbnik, apartmán s bazénem v přízemí
Moderní byt v přízemí novostavby Vrbnik, 350 m od mořeV klidné části Vrbniku se nachází moderní byt o celkové rozloze 103 m2, který se nachází v přízemí kvalitního obytného domu. Byt se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s otevřeným konceptem, tří ložnic, dvou koupelen a terasy, ze které si můžete vychutnat prostorný bazén.
Tato lokalita je velmi tichý, poskytuje spoustu soukromí a krásný výhled, a moře je jen 350 metrů away.The nemovitost je v současné době ve výstavbě, a dokončení prací je plánováno na léto 2026.
year.Excellent příležitost jako soukromé rekreační nemovitosti nebo jako obchodní investice pro turistické pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 433 €/m²

Medián podobných nabídek 4 080 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 526 €/m²–5 303 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 99 % KRK 390 000 € · 98 m² 3 980 €/m² Podobnost 99 % KRK 550 000 € · 98 m² 5 612 €/m² Podobnost 99 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % KRK 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Podobnost 98 % KRK 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Podobnost 98 % KRK 565 000 € · 100 m² 5 650 €/m² Podobnost 97 % KRK 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 €–582 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

430 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

97 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

325206

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 4 433 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia