Stan Krk

Opis nekretnine

Otok krk-vrbnik apartman u prizemlju sa bazenom
Moderan apartman u prizemlju novogradnje – Vrbnik, 350 m od moraU mirnom dijelu Vrbnika smješten je moderan apartman ukupne površine 103 m², koji se nalazi u prizemlju stambene novogradnje visoke kvalitete.Apartman se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te terase iz koje se izlazi na prostranu okućnicu s bazenom, idealnu za uživanje i opuštanje.Nekretninu odlikuje visoka kvaliteta gradnje i opreme, klimatizacija te dva pripadajuća parkirna mjesta. Lokacija je izuzetno mirna, pruža puno privatnosti i lijep pogled, a more je udaljeno svega 350 metara.Nekretnina je trenutno u izgradnji, a završetak radova planiran je za ljeto 2026. godine.Izvrsna prilika kao privatna nekretnina za odmor ili kao poslovna investicija za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 433 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 080 €/m²

Razlika od medijana +8,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 542 €/m²–5 668 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 450 000 € · 97 m² 4 639 €/m² Sličnost 100 % Krk 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 99 % Krk 390 000 € · 98 m² 3 980 €/m² Sličnost 99 % Krk 550 000 € · 98 m² 5 612 €/m² Sličnost 99 % Krk 345 000 € · 96 m² 3 594 €/m² Sličnost 99 % Krk 340 000 € · 96 m² 3 542 €/m² Sličnost 99 % Krk 340 000 € · 96 m² 3 542 €/m² Sličnost 99 % Krk 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 €–582 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

97 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

325206

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 4 433 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia