Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, nový moderný apartmán na prvom poschodí v samom centre!
Naša agentúra ponúka veľmi atraktívnu polohu v centre mesta Krk na predaj novostavby, moderných a nezariadených nehnuteľností, ktoré poskytujú pohodlný a kvalitný obytný priestor.
Táto vzácna príležitosť sa nachádza len 250 m od mora a v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti - obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy.V novom a modernom zariadení, byt sa nachádza na prvom poschodí.
Apartmán 53 m2 pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, jednej spálne, kúpeľne a veľkej krytej terasy.
Má dve parkovacie miesta, čo je ideálne a pohodlné pre bývanie v centre mesta.
Tento byt sa predáva spoločnosti založenej na DPH, nový majiteľ je oslobodený od platenia daní vo výške 3%.
Moderný dizajn, funkčné usporiadanie a výnimočná poloha robia túto nehnuteľnosť vzácnou a veľmi žiaducou príležitosťou na trhu.
Majiteľ nehnuteľnosti zaručuje úhľadnosť príslušných vlastníckych dokumentov a možnosť rýchleho prevodu vlastníctva bytu na kupujúceho.
Zaregistrujte sa a my vás radi prijmeme v našej kancelárii na ostrove Krk.
Ak sa rozhodnete pre nás, odborný tím sprostredkovateľskej kancelárie Stan Grad Immobilien vám rád pomôže previesť vlastníctvo nehnuteľnosti a účty za služby na vaše meno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 462 €/m²

Medián podobných ponúk 4 907 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 196 €/m²–5 593 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 100 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 100 % KRK 219 000 € · 52 m² 4 212 €/m² Podobnosť 98 % Krk 222 000 € · 54 m² 4 111 €/m² Podobnosť 98 % Krk 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Podobnosť 98 % KRK 279 000 € · 52 m² 5 365 €/m² Podobnosť 98 % KRK 347 500 € · 54 m² 6 435 €/m² Podobnosť 98 % KRK 240 000 € · 52 m² 4 615 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 186 €–318 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

342 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

325005

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 342 500 € · Cena za m²: 6 462 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia