Stan Krk

Opis nekretnine

Krk, novi moderan apartman na katu u samom centru!
U ponudi naše agencije na izuzetno atraktivnoj lokaciji u centru grada Krka prodaje se novogradnja, moderna i nenamještena nekretnina koja pruža udoban i kvalitetan životni prostor. Ova rijetka prilika nalazi se na samo 250 m od mora i u neposrednoj blizini svih sadržaja – trgovina, restorana i javnog prijevoza.U novom i modernom objektu, apartman se nalazi na prvom katu. Stan ukupne površine 53 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, jedne spavaće sobe, kupaonice i velike natkrivene terase. Pripadaju mu dva parkirna mjesta, što ga čini idealnim i praktičnim za život u centru grada.Ovaj stan se prodaje na firmu u sustavu PDV-a, novi vlasnik je oslobođen plaćanja poreza u visini od 3 %. Moderni dizajn, funkcionalan raspored i iznimna lokacija čine ovu nekretninu rijetkom i vrlo poželjnom prilikom na tržištu. Vlasnik nekretnine garantira za urednost relevantnih vlasničkih dokumenata i mogućnost brzog transfera vlasništva apartmana na kupca. Najavite se i rado ćemo vas primiti u našem uredu na otoku Krku. Odlučite li se za nas, stručni tim posredničkog ureda STAN GRAD Immobilien će vam sa zadovoljstvom pomoći kod prijenosa vlasništva nekretnine i računa za komunalne priključke na svoje ime.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 462 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 907 €/m²

Razlika od medijana +31,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 220 €/m²–5 961 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Sličnost 100 % Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Sličnost 100 % Krk 219 000 € · 52 m² 4 212 €/m² Sličnost 98 % Krk 222 000 € · 54 m² 4 111 €/m² Sličnost 98 % Krk 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Sličnost 98 % Krk 279 000 € · 52 m² 5 365 €/m² Sličnost 98 % Krk 347 500 € · 54 m² 6 435 €/m² Sličnost 98 % Krk 240 000 € · 52 m² 4 615 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 186 €–318 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

342 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

325005

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 342 500 € · Cijena po m²: 6 462 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia