Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 342 500 € 6 462 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk, nuovo appartamento moderno al primo piano in pieno centro!
Nell'offerta della nostra agenzia, in una posizione estremamente attraente nel centro della città di Krka, è in vendita una nuova costruzione, moderna e non arredata, che offre uno spazio abitativo confortevole e di qualità. Questa rara opportunità si trova a soli 250 m dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi – negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Nel nuovo e moderno edificio, l'appartamento si trova al primo piano. L'appartamento, con una superficie totale di 53 m², è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, bagno e una grande terrazza coperta. Gli sono assegnati due posti auto, il che lo rende ideale e pratico per vivere nel centro della città. Questo appartamento è venduto a impresa con regime IVA, il nuovo proprietario è esentato dal pagamento dell'imposta del 3 %. Design moderno, disposizione funzionale e posizione eccezionale rendono questa proprietà una rara e molto desiderabile opportunità sul mercato. Il proprietario garantisce la regolarità dei relativi documenti di proprietà e la possibilità di un rapido trasferimento della proprietà dell'appartamento al compratore. Contattateci e saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio sull'isola di Krk. Se sceglierete noi, il team esperto dell'agenzia intermedia STAN GRAD Immobilien vi assisterà con piacere nel trasferimento della proprietà dell'immobile e nella messa a nome delle bollette per gli allacciamenti di servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 462 €/m²
Mediana di annunci simili 4 907 €/m²
Differenza dalla mediana +31,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 196 €/m²–5 593 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 186 €–318 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
342 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
53 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
325005

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 342 500 € · Prezzo al m²: 6 462 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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