Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán v prvom rade pri mori
V prvom rade k moru, skryté od každodenného zhonu, je byt 75 m2, ktorý ponúka neobmedzený výhľad na more a pocit súkromného stredomorského útočiska.
Táto vlastnosť diskrétne kombinuje moderný komfort s nadčasovou eleganciou života pri mori.
Byt sa skladá z priestrannej a svetlej obývacej izby s prístupom na lodžiu, plne vybavenou modernou kuchyňou, dvoma pohodlnými spálňami, elegantnou kúpeľňou a ďalším samostatným WC.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je impozantná súkromná strešná terasa s rozlohou viac ako 70 m2.
Perfektná kombinácia súkromného luxusu a atraktívnej investičnej hodnoty.
Pre všetky ďalšie informácie a usporiadanie okolo pohľadu, som vám k dispozícii Jelena MavroviGSM: +385 98 199-2021E-mail: [email protected], pretože domov nie je len miesto, ale spôsob života.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 11 867 €/m²

Medián podobných ponúk 4 450 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +166,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 683 €/m²–5 478 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobnosť 100 % KRK 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnosť 99 % KRK 264 000 € · 74 m² 3 568 €/m² Podobnosť 99 % KRK 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 99 % KRK 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobnosť 99 % KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnosť 98 % KRK 370 000 € · 77 m² 4 805 €/m² Podobnosť 98 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 263 €–450 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

890 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

323405

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 11 867 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia