Stan Krk

Opis nekretnine

Luksuzan apartman prvi red do mora
U prvom redu do mora, skriven od svakodnevne vreve, nalazi se apartman od 75 m² koji nudi neometan pogled na more i osjećaj privatnog mediteranskog utočišta. Ova nekretnina diskretno spaja suvremeni komfor s bezvremenskom elegancijom života uz more.Apartman se sastoji od prostranog i svijetlog dnevnog boravka s izlazom na lođu, potpuno opremljene moderne kuhinje, dvije udobne spavaće sobe, elegantne kupaonice te dodatnog zasebnog WC-a.Posebna vrijednost ove nekretnine je impresivna privatna krovna terasa površine preko 70 m², osmišljena kao prava oaza za opuštanje i uživanje, a uključuje bioklimatsku pergolu, jacuzzi s panoramskim pogledom na more, privatnu saunu i luksuznu lounge zonu idealnu za druženja i opuštanje.Apartman se prodaje potpuno namješten i opremljen, a uz apartman dolaze dva parkirna mjesta smještena unutar okućnice, dok je vlasništvo uredno i u potpunosti riješeno. Savršen spoj privatnog luksuza i atraktivne investicijske vrijednosti.Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgleda stojim Vam na raspolaganjuJelena MavrovićGSM: +385 98/199-2021E-mail: [email protected] – jer dom nije samo mjesto, već način života.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 11 867 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 450 €/m²

Razlika od medijana +166,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 683 €/m²–5 478 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Sličnost 100 % KRK 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Sličnost 99 % KRK 264 000 € · 74 m² 3 568 €/m² Sličnost 99 % KRK 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 99 % KRK 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Sličnost 99 % KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Sličnost 98 % KRK 370 000 € · 77 m² 4 805 €/m² Sličnost 98 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 263 €–450 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

890 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

75 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

323405

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 890 000 € · Cijena po m²: 11 867 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia