Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán v první řadě u moře
V první řadě k moři, skrytý od každodenního shonu, je byt 75 m2, který nabízí neomezený výhled na moře a pocit soukromého středomořského útočiště.
Tato nemovitost diskrétně kombinuje moderní komfort s nadčasovou elegancí života u moře.
Byt se skládá z prostorného a světlého obývacího pokoje s přístupem na lodžii, plně vybavené moderní kuchyně, dvou pohodlných ložnic, elegantní koupelny a další samostatné toalety.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je působivá soukromá střešní terasa o rozloze více než 70 m2.
Dokonalá kombinace soukromého luxusu a atraktivní investiční hodnoty.
Pro všechny další informace a uspořádání kolem pohledu, jsem vám k dispozici Jelena MavroviGSM: +385 98 199-2021E-mail: [email protected], protože domov není jen místo, ale způsob života.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 11 867 €/m²

Medián podobných nabídek 4 450 €/m²

Rozdíl proti mediánu +166,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 683 €/m²–5 478 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 99 % KRK 264 000 € · 74 m² 3 568 €/m² Podobnost 99 % KRK 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 99 % KRK 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobnost 99 % KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnost 98 % KRK 370 000 € · 77 m² 4 805 €/m² Podobnost 98 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 263 €–450 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

890 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

323405

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 11 867 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia