Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 102 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 410 000 € 4 020 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, moderný apartmán na 1. poschodí novostavby s výhľadom na more!
Agentúra Stan Grad Immobilien ponúka výnimočný byt postavený podľa moderného projektu na prestížnej lokalite na severnom Jadriku, na ostrove Krk. Nachádzajúci sa na atraktívnej a zriedkavo prístupnej pozícii, byt je vzdialený len niekoľko krokov od mora a v pešej vzdialenosti od centra Vrbniku a všetkých zariadení potrebných pre príjemný každodenný život. Ide o priestranný a mimoriadne pohodlný jednopodlažný byt umiestnený na prvom poschodí moderného domu. Celková obytná plocha je 102 metrov štvorcových a priestor je funkčne usporiadaný a zahŕňa obývačku s kuchyňou a jedálňou, tri spálne, dve kúpeľne, samostatnú toaletu, skladovú miestnosť a terasu. Majiteľ má právo využívať všetky spoločné časti budovy. Byt má vlastné parkovacie miesto pre dve autá. Vďaka vynikajúcej orientácii je interiér naplnený prirodzeným svetlom a z terasy a okien je krásny výhľad na more a okolitú krajinu. Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe a dokončenie prác je naplánované na leto 2026. rokov. Byt vlastní fyzická osoba a kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške troch percent. Predávajúci poskytuje kompletné vlastnícke a technické dokumenty a jednoduchý a rýchly prevod vlastníctva. Profesionálny tím agentúry Stan Grad Immobilien na ostrove Krk vám poskytne kompletnú podporu počas celého procesu nákupu, vrátane zápisu vlastníctva a prevodu služieb, aby sa váš nový domov stal realitou bez akýchkoľvek ťažkostí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 020 €/m²
Medián podobných ponúk 4 100 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 714 €/m²–4 948 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 357 €–612 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
410 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
102 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
323198

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 020 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje