Stan Krk

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 102 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 410 000 € 4 020 €/m²

Opis nekretnine

Vrbnik, moderan apartman na 1. Katu novogradnje s pogledom na more!
U ponudi agencije STAN GRAD Immobilien nalazi se izvanredan apartman izgrađen prema suvremenom projektu na prestižnoj lokaciji na sjevernom Jadranu, na otoku Krku. Smješten na atraktivnoj i rijetko dostupnoj poziciji, apartman se nalazi svega nekoliko koraka od mora te u pješačkoj udaljenosti od centra Vrbnika i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.Radi se o prostranom i iznimno udobnom jednoetažnom apartmanu smještenom na prvom katu moderne zgrade. Ukupna stambena površina iznosi 102 kvadratna metra, a prostor je funkcionalno organiziran i uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni toalet, spremište te terasu. Vlasnik ima pravo korištenja svih zajedničkih dijelova zgrade.Apartman ima vlastito uređeno parkirno mjesto za dva automobila. Zbog odlične orijentacije, interijer je ispunjen prirodnim svjetlom, a s terase i prozora pruža se prekrasan pogled na more i okolni krajolik.Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova predviđen je za ljeto 2026. godine. Apartman je u vlasništvu fizičke osobe, a kupac je obvezan platiti porez na promet nekretnina u visini od tri posto. Prodavatelj osigurava kompletnu vlasničku i tehničku dokumentaciju te jednostavan i brz prijenos vlasništva.Stručno osoblje agencije STAN GRAD Immobilien na otoku Krku pružit će vam potpunu podršku tijekom cijelog procesa kupnje, uključujući uknjižbu vlasništva i prijenos komunalnih usluga, kako bi vaš novi dom postao stvarnost bez ikakvih poteškoća.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 020 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 147 €/m²
Razlika od medijana -3,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 829 €/m²–5 660 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 357 €–612 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
410 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Krk
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
102 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
ID oglasa
323198

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 4 020 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira