Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - PRIMORSKO-GORANSKA - KRK - KRK
Krk, Šilo.
Byt na druhom poschodí, 300m.
z mora.
Nová výstavba.
Byt na druhom poschodí, obývacia izba 60,27 m2, sa skladá z: dve spálne, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a terasa s panoramatickým výhľadom na more.
Kvalitná konštrukcia.
PVC stolárstvo.
Kvalitné podlahové a stenové krytiny a kúpeľňové sanitárne vybavenie.
Byt je vybavený vykurovacím/chladiacim systémom, telefónom, pripojením na internet.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Pekná a tichá lokalita.
Vzdialenosť od mora a pláže 300 m.
DPH v cene.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 5 756 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 369 €/m²–6 718 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Podobnosť 100 % KRK 366 000 € · 60 m² 6 100 €/m² Podobnosť 100 % KRK 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnosť 100 % KRK 365 200 € · 60 m² 6 087 €/m² Podobnosť 100 % KRK 362 000 € · 60 m² 6 033 €/m² Podobnosť 100 % KRK 511 500 € · 60 m² 8 525 €/m² Podobnosť 100 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnosť 100 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 €–360 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

322234

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia