Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - PRIMORSKO-GORANSKA - KRK - KRK
Krk, Šilo.
Byt ve druhém patře, 300m.
z moře.
Nová výstavba.
Apartmán ve druhém patře, obývací prostor 60,27 m2, se skládá ze: dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a terasy s panoramatickým výhledem na moře.
Kvalitní konstrukce.
PVC truhlářství.
Kvalitní podlahová a stěnová krytina a koupelnové sanitární vybavení.
Byt je vybaven topením/chlazením, telefonem, připojením k internetu.
K bytu náleží jedno parkovací místo.
Pěkná a klidná lokalita.
Vzdálenost od moře a pláže 300 m.
DPH v ceně.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 500 €/m²

Medián podobných nabídek 5 756 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 369 €/m²–6 718 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Podobnost 100 % KRK 366 000 € · 60 m² 6 100 €/m² Podobnost 100 % KRK 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnost 100 % KRK 365 200 € · 60 m² 6 087 €/m² Podobnost 100 % KRK 362 000 € · 60 m² 6 033 €/m² Podobnost 100 % KRK 511 500 € · 60 m² 8 525 €/m² Podobnost 100 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnost 100 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 €–360 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

322234

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia