Stan Krk

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - PRIMORSKO-GORANSKA - KRK - KRK
Krk, Šilo. Apartman na drugom katu, 300m. od mora. Novogradnja. Apartman na drugom katu, stambene površine 60,27 m2, sastoji se od: dvije spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom i terasom sa panoramskim pogledom na more. Kvalitetna gradnja. PVC stolarija. Kvalitetne podne i zidne oblog, te kupaonsko sanitarna oprema. Apartman je opremljen sustavom grijanje/hlađenje, telefon, Internet priključak. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto. Lijepa i mirna lokacija. Udaljenost od mora i uređene plaže 300 m. PDV u cijeni.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 756 €/m²

Razlika od medijana -21,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 369 €/m²–6 718 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Sličnost 100 % KRK 366 000 € · 60 m² 6 100 €/m² Sličnost 100 % KRK 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Sličnost 100 % KRK 365 200 € · 60 m² 6 087 €/m² Sličnost 100 % KRK 362 000 € · 60 m² 6 033 €/m² Sličnost 100 % KRK 511 500 € · 60 m² 8 525 €/m² Sličnost 100 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Sličnost 100 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 €–360 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

322234

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia