Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na Krku s krásne upravenou záhradou
Na predaj je byt s celkovou obytnou plochou 59 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí a časti prízemia budovy.
Byt je prispôsobený a funkčný a je vhodný na trvalé bývanie alebo ako investícia do turistického prenájmu.
Skladá sa z obývacej izby, troch spální, kúpeľne a chodby a vedľa bytu je tiež kuchyňa, komora a vonkajšie schodisko, ktoré poskytuje samostatný vchod do nehnuteľnosti.
Vedľa bytu sa nachádza upravený dvor 165 m2, dve parkovacie miesta a súkromný vchod, ktorý zaisťuje úplné súkromie a pohodlie.
Objekt je klimatizovaný s možnosťou vykurovania, čo ďalej zvyšuje funkčnosť a komfort pobytu po celý rok. Lokalita je tichá a bez dopravy, nachádza sa v pešej vzdialenosti od mora, pláže, obchodov, lekární a sanitiek, čo robí byt ideálny pre rodinný život a pre turistické požičovne.
Vlastníctvo je čisté a zdokumentované vrátane vlastníckeho listu a infraštruktúra je plne rozvinutá.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu bytu so súkromným dvorom a parkoviskom v centre atraktívneho turistického miesta. __________________________________________, všetky činnosti sú rovnako __________, všetky ___________, všetky ___________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 966 €/m²

Medián podobných ponúk 5 790 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -48,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 511 €/m²–6 555 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 430 000 € · 59 m² 7 288 €/m² Podobnosť 100 % KRK 259 000 € · 57 m² 4 544 €/m² Podobnosť 97 % KRK 320 000 € · 59 m² 5 424 €/m² Podobnosť 95 % KRK 275 000 € · 59 m² 4 661 €/m² Podobnosť 95 % KRK 430 000 € · 59 m² 7 288 €/m² Podobnosť 95 % KRK 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Podobnosť 95 % KRK 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Podobnosť 93 % KRK 366 000 € · 60 m² 6 100 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 207 €–354 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

59 m²

Veľkosť pozemku

165 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

321957

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 966 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m² · Veľkosť pozemku: 165 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia