À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement Krk avec un jardin magnifiquement aménagé
À vendre, un appartement d'une surface habitable totale de 59 m2, situé au premier étage et en partie au rez-de-chaussée de l'immeuble.
L'appartement est aménagé et fonctionnel, adapté à une habitation permanente ou à un investissement pour la location touristique.
Il se compose d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un couloir, et à côté de l'appartement se trouvent également une cuisine, un débarras et un escalier extérieur qui offre une entrée séparée à la propriété.
À côté de l'appartement se trouve un jardin aménagé de 165 m2, deux places de parking et une entrée privée, garantissant une intimité et un confort totaux.
Le bien est climatisé avec possibilité de chauffage, ce qui augmente encore la fonctionnalité et le confort du séjour tout au long de l'année.
L'emplacement est calme et sans circulation, à distance de marche de la mer, de la plage, des commerces, des pharmacies et des ambulances, ce qui rend l'appartement idéal tant pour la vie familiale que pour les locations touristiques.
La propriété est propre et documentée, incluant le titre de propriété, et les infrastructures sont entièrement développées.
Ce bien représente une opportunité rare d'acheter un appartement avec jardin privé et parking au cœur d'un lieu touristique attractif.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 2 966 €/m²
Surface habitable: 59 m² · Superficie du terrain: 165 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia