Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 59 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 175 000 € 2 966 €/m²

Objektbeschreibung

Krk-Wohnung mit einem wunderschön angelegten Garten
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 59 m2, die sich im ersten Stock und im Erdgeschoss des Gebäudes befindet.
Die Wohnung ist adaptiert und funktional und eignet sich für dauerhaftes Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur, und neben der Wohnung gibt es eine Küche, einen Abstellraum und eine Außentreppe, die einen separaten Eingang zur Immobilie bietet.Zusätzlich zu der Wohnung gibt es einen gepflegten Innenhof von 165 m2, zwei Parkplätze und einen privaten Eingang, der absolute Privatsphäre und Komfort bietet.
Das Anwesen ist klimatisiert mit der Möglichkeit des Heizens, was die Funktionalität und den Komfort des Aufenthalts das ganze Jahr über erhöht.Die Lage ist ruhig und verkehrsfrei, nur wenige Gehminuten vom Meer, Strand, Geschäften, Apotheken und Krankenwagen entfernt, was die Wohnung sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung ideal macht.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß und dokumentiert, einschließlich der Besitzurkunde, und die Infrastruktur ist vollständig entwickelt.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Wohnung mit privatem Garten und Parkplatz im Zentrum eines attraktiven Touristenortes zu kaufen. _______________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung von Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opposav) festgelegt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 966 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 790 €/m²
Abweichung vom Median -48,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 458 €/m²–6 533 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 207 €–354 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
175 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
59 m²
Grundstück
165 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
321957

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 2 966 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 59 m² · Grundstück: 165 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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