Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne! Apartmán, 1. rad k moru
Exkluzívny predaj, kvalitná konštrukcia - byt na prízemí dvojpodlažného domu, novostavba, prvý rad k moru v Starej Baške, krásnom prímorskom letovisku na ostrove Krk.
Byt sa skladá z: hlavnej spálne (hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu), ďalšie dve spálne, kúpeľňa, chodba, obývacia izba a kuchyňa a jedáleň.
Vonkajší priestor sa skladá zo záhrady s výhľadom na more, plocha 96 m2.
K bytu patrí aj parkovacie miesto, plocha 12.5 m2.
Celková plocha interiéru bytu je 105 m2.
Plánované dokončenie prác je do leta 2026.
Táto luxusná nehnuteľnosť je jedinečnou príležitosťou vzhľadom na svoju polohu, ktorá je prvým rade k moru.
Krásny projekt, ktorý určite pritiahne pozornosť po dokončení a dosiahne vysokú cenu na trhu s nehnuteľnosťami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 173 €/m²

Medián podobných ponúk 5 625 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +45,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 475 €/m²–6 278 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 377 000 € · 105 m² 3 590 €/m² Podobnosť 99 % KRK 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnosť 98 % KRK 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnosť 98 % KRK 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnosť 98 % KRK 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnosť 98 % KRK 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnosť 98 % KRK 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnosť 98 % KRK 599 900 € · 106 m² 5 659 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 364 €–624 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

104 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

317915

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 8 173 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia