Mieszkanie Krk

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 104 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 850 000 € 8 173 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny! Apartament, 1. rząd do morza
Ekskluzywna sprzedaż, wysokiej jakości wykończenie – apartament na parterze w bliźniaku, nowo wybudowany, pierwszy rząd do morza w Starej Bašce, pięknym nadmorskim kurorcie na wyspie Krk. Apartament składa się z: sypialni głównej (z własną łazienką), dwóch kolejnych sypialni, łazienki, korytarza, salonu oraz kuchni z jadalnią. Na zewnątrz znajduje się ogród o powierzchni 96 m² z widokiem na morze. Do apartamentu przynależy również miejsce parkingowe o powierzchni 12,5 m². Całkowita powierzchnia wewnętrzna apartamentu wynosi 105 m². Planowane zakończenie prac planowane jest na lato 2026 roku. Ta luksusowa nieruchomość to wyjątkowa okazja, biorąc pod uwagę jej lokalizację – pierwszy rząd do morza. Piękny projekt, który z pewnością przyciągnie uwagę po ukończeniu i osiągnie wysoką cenę na rynku nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 173 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 625 €/m²

Różnica względem mediany +45,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 959 €/m²–6 324 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobieństwo 98 %

Krk 599 900 € · 106 m² 5 659 €/m² Podobieństwo 98 %

Krk 570 000 € · 107 m² 5 327 €/m² Podobieństwo 97 %

Krk 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 364 €–624 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 850 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Krk
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 317915

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 8 173 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krk, Primorsko-goranska - Mieszkanie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia