Apartma Krk

Opis nepremičnine

Ekskluzivno! Apartma, 1. vrsta do morja
Ekskluzivna prodaja, visokokakovostna gradnja - stanovanje v pritličju dvojčka, novogradnja, prva vrsta ob morju v Stari Baški, čudovitem obmorskem letovišču na otoku Krku. Stanovanje je sestavljeno iz: glavne spalnice (glavna spalnica ima svojo kopalnico), še dveh spalnic, kopalnice, hodnika, dnevne sobe ter kuhinje in jedilnice. Zunanji del sestavlja vrt s pogledom na morje, površine 96 m2. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto, površine 12,5 m2. Skupna površina notranjega prostora stanovanja je 105 m2. Predviden zaključek del je do poletja 2026. Ta luksuzna nepremičnina je edinstvena priložnost, glede na svojo lokacijo, ki je prva vrsta ob morju. Čudovit projekt, ki bo po zaključku zagotovo pritegnil pozornost in dosegel visoko ceno na nepremičninskem trgu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 173 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 625 €/m²

Razlika od mediane +45,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 959 €/m²–6 324 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnost 98 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnost 98 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnost 98 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnost 98 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnost 98 % Krk 599 900 € · 106 m² 5 659 €/m² Podobnost 98 % Krk 570 000 € · 107 m² 5 327 €/m² Podobnost 97 % Krk 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 364 €–624 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

104 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

317915

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 8 173 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia