Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Otok Krk, Baška, 1s+db, 1. Red do mora !
Atraktívne byt na predaj v Baške na ostrove Krk, ktorý sa nachádza v prvom rade k moru, doslova vedľa pláže.
Jedná sa o byt s celkovou rozlohou 43,13 m2, ktorý sa nachádza v malom obytnom dome s celkom tromi poschodiami a je orientovaný na východ, čo zaisťuje dostatok ranného svetla a príjemnú atmosféru po celý deň.
Skladá sa z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne.
Bol upravený v 2017.
rok a je vybavený PVC stolárstvo, klimatizácia a krb, ktorý umožňuje príjemný pobyt po celý rok.
Spolu s bytom prichádza sklad v suteréne oblasti 6.58 m2 a vonkajšie parkovacie miesto.
Vzhľadom k výnimočnej polohe v prvom rade k moru, bezprostrednej blízkosti pláže a funkčné usporiadanie, byt je ideálny ako nehnuteľnosť pre dovolenku, turistický prenájom alebo bezpečnú investíciu v jednej z najdôležitejších miest ostrova.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 10 209 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +104,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 048 €/m²–6 023 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnosť 100 % KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnosť 98 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnosť 98 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnosť 98 % KRK 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Podobnosť 98 % KRK 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnosť 98 % KRK 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnosť 98 % KRK 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 151 €–258 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

439 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

43 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

317384

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 439 000 € · Cena za m²: 10 209 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia