Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Otok Krk, Baška, 1s+db, 1. Red do moře!
Atraktivní byt k prodeji v Bašce na ostrově Krk, který se nachází v první řadě k moři, doslova vedle pláže.
Jedná se o byt o celkové rozloze 43,13 m2, který se nachází v malé obytné budově s celkem třemi podlažími, a je orientován na východ, což zajišťuje dostatek ranního světla a příjemnou atmosféru po celý den.
Skládá se z obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny.
Byl upraven v 2017.
rok a je vybaven PVC truhlářství, klimatizace a krb, který umožňuje příjemný pobyt po celý rok.
Spolu s bytem je komora v suterénu areálu 6.58 m2 a venkovní parkovací místo.
Vzhledem k výjimečné poloze v první řadě k moři, bezprostřední blízkosti pláže a funkčního uspořádání je byt ideální jako nemovitost pro dovolenou, turistický pronájem nebo bezpečnou investici v jedné z nejdůležitějších lokalit ostrova.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 10 209 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu +104,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 048 €/m²–6 023 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnost 100 % KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnost 98 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnost 98 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnost 98 % KRK 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Podobnost 98 % KRK 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnost 98 % KRK 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnost 98 % KRK 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 151 €–258 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

439 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

317384

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 439 000 € · Cena za m²: 10 209 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia