Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Baška, 1s+db, 1. Red do mora !
Prodaje se atraktivan stan u Baški na otoku Krku, smješten u prvom redu do mora, doslovno uz samu plažu. Riječ je o stanu ukupne površine 43,13 m2, koji se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno tri kata, a orijentiran je prema istoku, što osigurava obilje jutarnjeg svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.Sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice. Adaptiran je 2017. godine te je opremljen PVC stolarijom, klima-uređajem i kaminom, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.Uz stan dolazi i pripadajuće spremište u suterenu površine 6,58 m2 te jedno vanjsko parkirno mjesto.Zbog iznimne lokacije u prvom redu do mora, neposredne blizine plaže te funkcionalnog rasporeda, stan je idealan kao nekretnina za odmor, turistički najam ili sigurnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Krku.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 209 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana +104,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 048 €/m²–6 023 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Sličnost 100 % KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Sličnost 98 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Sličnost 98 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Sličnost 98 % KRK 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Sličnost 98 % KRK 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Sličnost 98 % KRK 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Sličnost 98 % KRK 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 151 €–258 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

439 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

43 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

317384

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 439 000 € · Cijena po m²: 10 209 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia