Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 86 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 4 070 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán v Malinskej s lodžiou a špičkovou konštrukciou
Malinska na predaj je byt 58.83 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí intímnej budovy, ktorá má len dve poschodia a celkovo sedem bytových jednotiek, čo zaručuje pokoj a súkromie.
Byt sa skladá z chodby, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňa a lodžie 7.67 m2 s krásnym výhľadom na more.
Pri stavbe sa používajú kvalitné materiály ako PVC stolárstvo, parkety a keramika a budova sa vyznačuje špičkovou konštrukciou a energetickou triedou A, ktorá zabezpečuje nízke režijné náklady a príjemný pobyt po celý rok.
Byt má jedno parkovacie miesto. More a pláže sú len 300-500 metrov, čo umožňuje letný pobyt bez nutnosti používať auto.
Všetka potrebná infraštruktúra je v blízkosti.
Vďaka svojej mikrolokácii predstavuje byt vynikajúcu príležitosť pre turistické požičovne a dlhodobé bývanie.
Ďalšou výhodou je podkrovný priestor 23 m2 s vysokým úložným priestorom, ktorý môže byť premenený na galériu a ďalej zvyšovať funkčnosť bytu.
Malinska je jedným z najžiadanejších miest na ostrove Krk, známy pre svoje upravené pláže, rozvinutú infraštruktúru a rastúci záujem domácich i zahraničných zákazníkov.
Vynikajúce spojenie s pevninou Krk most, letisko a cesty do Rijeky a zvyšok Kvarneru ďalej zvyšuje hodnotu tejto atraktívnej nehnuteľnosti.
Pre ďalšie informácie alebo otázky nás neváhajte kontaktovať.
Tešíme sa na váš hovor! Marko PranjiGSM: +385 91/907-8903E-mail: [email protected] BaričeviGSM: +385 92/385-5680E-mail: [email protected] budúcnosť tu!Maison

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 070 €/m²
Medián podobných ponúk 5 562 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 568 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 301 €–516 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
86 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
314004

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 070 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje