Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement moderne à Malinska avec loggia et construction de haute qualité
Malinska à vendre est un appartement de 58.83 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble intime qui ne compte que deux étages et un total de sept logements, ce qui garantit calme et intimité.
L'appartement se compose d'un couloir, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une loggia de 7.67 m2 offrant une belle vue sur la mer.
Des matériaux de qualité tels que menuiserie PVC, parquet et céramique sont utilisés dans la construction, et l'immeuble se caractérise par une construction de haute qualité et une classe énergétique A, ce qui assure de faibles charges et un séjour agréable toute l'année.
L'appartement dispose d'une place de parking. La mer et les plages se trouvent à seulement 300-500 mètres, ce qui permet de séjourner en été sans avoir besoin d'utiliser la voiture.
Toutes les infrastructures nécessaires sont à proximité.
En raison de sa micro-localisation, l'appartement représente une excellente opportunité tant pour la location touristique que pour le logement à long terme.
Un avantage supplémentaire est l'espace grenier de 23 m2 de rangement en hauteur, qui peut être transformé en galerie et augmenter davantage la fonctionnalité de l'appartement.
Malinska est l'un des lieux les plus recherchés de l'île de Krk, connue pour ses plages aménagées, son infrastructure développée et l'intérêt croissant des clients nationaux et étrangers.
Une excellente connexion au continent via le pont de Krk, l'aéroport et les voies routières vers Rijeka et le reste du Kvarner augmente encore la valeur de cette propriété attrayante.
Pour plus d'informations ou des questions, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous attendons votre appel avec impatience!Marko PranjićGSM: +385 91/907-8903E-mail: [email protected] BaričevićGSM: +385 92/385-5680E-mail: [email protected] l'avenir ici!Maison
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 314004
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 070 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
