In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Moderno appartamento a Malinska con loggia e costruzione di alta qualità
Malinska – è in vendita un appartamento di 58,83 m² situato al secondo piano di un edificio intimo che ha solo due piani e un totale di sette unità abitative, il che garantisce tranquillità e privacy.
L'appartamento è composto da un corridoio, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e una loggia di 7,67 m² con una splendida vista sul mare. Sono stati utilizzati materiali di qualità nella costruzione, come infissi in PVC, parquet e ceramica, e l'edificio si distingue per l'elevata qualità costruttiva e la classe energetica A, garantendo costi di gestione bassi e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
All'appartamento è assegnato un posto auto. Il mare e le spiagge si trovano a soli 300–500 metri di distanza, consentendo una permanenza estiva senza la necessità di utilizzare l'auto.
Nelle vicinanze c'è anche tutta l'infrastruttura necessaria.
Grazie alla sua micro‑posizione, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità sia per l'affitto turistico sia per la residenza a lungo termine. Un ulteriore vantaggio è lo spazio sottotetto di 23 m², un magazzino alto, che può essere trasformato in una galleria e aumentare ulteriormente la funzionalità dell'appartamento. Malinska è uno dei luoghi più desiderati sull'isola di Krk, noto per le sue spiagge curate, l'infrastruttura sviluppata e il crescente interesse di acquirenti nazionali e stranieri.
Ottima connessione con la terraferma – tramite il ponte di Krk, l'aeroporto e le strade verso Rijeka e il resto del Quarnaro – aumenta ulteriormente il valore di questa attraente proprietà. Per ulteriori informazioni o domande non esitate a contattarci.
Non vediamo l'ora di sentirti!Marko PranjićGSM: +385 91/907-8903E-mail: [email protected] BaričevićGSM: +385 92/385-5680E-mail: [email protected] – Il tuo futuro inizia qui!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
KRK
370 000 € · 86 m²
4 302 €/m²
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330 000 € · 86 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 070 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia